Heimwerker Tipps

Wie das Statistische Bundesamt in Wiesbaden heute mitteilte ist die Zahl der beantragten Baugenehmigungen für Wohnungen un Häuser stark zurückgegangen.

Nach Angaben vom statistischen Bundesamt wurden in den ersten drei Quartalen des Jahres 2007 136.000 Baugenehmigungen für Wohnungen genehmigt. Das ist gegenüber dem Vorjahreszeitraum ein Rückgang von über 31 Prozent. Zurückzuführen ist der starke Rückgang nach Aussage des statistischen Bundesamtes auf den Wegfall der Eigenheimzulage. Ein noch stärkerer Rückgang lässt sich bei Ein-und Zweifamilienhäusern feststellen, hier verzeichnen die Statistiker einen Rückgang von etwa 40 Prozent.

Bauherren ihren Bauantrag noch vor dem 1. Januar 2006 eingereicht haben, hatten noch Anspruch auf Eigenheimzulage. Nach den alten Regelungen des Eigenheimzulagen-Gesetzes konnten die Förderung über ein Förderzeitraum von acht Jahren geltend gemacht werden.

Umweltfreundiches Bauen liegt voll im Trend, so ist die Nachfrage bei Banken und Bausparkassen nach zinsgünstigen Darlehen für umweltfreundliches Bauen stark angestiegen. Die KfW-Bank förderte im Jahr 2006 mit insgesamt 5,7 Milliarden Euro den Bau von Ökohäusern sowie CO2-Gebäudesanierungen. Auch bei anderen Bausparkassen setzt sich dieser Trend fort, so entfallen rund zehn Prozent des Neugeschäfts der Quelle Bausparkasse Umweltdarlehen.

Marktführer bei Umweltkrediten ist die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Speziell auf Neubau beziehungsweise Ersterwerb von Niedrigenergiehäusern zugeschnitten ist das Programm “Ökologisch bauen”. “Investoren erhalten zinsgünstige Darlehen bis zu 50.000 Euro”, erklärt Charis Pötting Pressesprecherin von KfW gegenüber der Wormser Zeitung. Derzeit kostet beispielsweise ein Passivhaus-Kredit mit zehnjähriger Laufzeit 3,09 Prozent Effektivzins. KfW-Darlehen bieten tilgungsfreie Anfangsjahre und können jederzeit zurückgezahlt werden, verfügen allerdings nur über eine begrenzte Darlehenenshöhe von 50.000 Euro. Eine Summe die wohl in den seltendsten Fällen zur Finazierung eines Eigenheims oder Wohnraum ausreicht. Ferner gelten strenge Umweltauflagen, sollte Jahres-Primärenergiebedarf eines Gebäudes 40 Kilowattstunden pro Quadratmeter Nutzfläche übersteigen so steigt der Effektivzins auf 4,57 Prozent. (Weiterlesen …)

Ist man auf der Suche nach einem günstigen Baudarlehen, also einer Baufinanzierung oder Baukredit, so sollte man sich Zeit nehmen und die Vielzahl der Darlehensangebote vergleichen. Es gibt unzählige Angebote mit mehr oder weniger guten Konditionen, viele Anbieter locken mit traumhaft guten Konditionen in Sachen Immobilienfinanzierung oder Baufinanzierung, hier ist aber wie überall anders auch Vorsicht geboten. Man sollte immer erst das kleingedruckte lesen und sich nicht nur ein Angebot einholen.

Mittlerweile ist die Zahl der schwarzen Schafe, der sogenannten Kredithaie, im Internet deutlich gesunken. Immer mehr offizielle Einrichtungen und Vereine überwachen täglich Angebote im Internet und gehen gegen unseriöse Anbieter rechtlich vor und schützen somit Verbraucher vor bösen Überraschungen.

Derzeit findet man im Internet seriöse Angebote zu Baufinanzierungen mit Zinssätzen ab knapp über 3 Prozent. Man sollte also auch neben dem Angebot von seiner Hausbank die Konditionen verschiedener Anbieter im Internet vergleichen.

Hier können Sie sich z.B. ein kostenloses Angebot für Ihre Baufinanzierung einholen: Baukredit berechnen