Quadratmeterpreise von neuen Eigenheimen liegen im Schnitt drei Prozent niedriger als 1995 – Vor allem im Osten vielfach unter 1.000 Euro – Kostenvorsprung der neuen gegenüber den alten Ländern liegt bei 20 Prozent

In den letzten Jahren gab es in Deutschland keine Überhitzung des Immobilienmarktes wie in anderen europäischen Ländern, allen voran Spanien und Großbritannien. Auch das Image des Baukosten-Weltmeisters ist längst abgelegt. Wie die Zahlen des Statistischen Bundesamtes belegen, realisierten Bauherren ihre eigenen vier Wände im Jahr 2008 immer noch kostengünstiger als Mitte der 90er Jahre. Nach Angaben von LBS Research ist der Kostenvorsprung bei Doppel- und Reihenhäusern in den neuen Bundesländern am größten. Quadratmeterpreise unter tausend Euro seien hier relativ leicht realisierbar. (Weiterlesen …)

Alle Jahre wieder werden mehr oder weniger grundlegende Dinge vom Gesetzgeber geändert oder hinzugefügt. An dieser Stelle haben wir einmal die wichtisten Änderungen 2009 für Vermieter, Mieter, Bauherren sowie Handwerker aufgeführt.

Energieausweis
Ab Januar 2009 müssen Hauseigentümer, die eine nach 1964 gebaute Immobilie neu vermieten oder verkaufen wollen, einen Energieausweis vorweisen.

Handwerker
Der bisherige Betrag von 600 Euro, die Steuerzahler für Handwerkerleistungen direkt von ihrer Steuerschuld abziehen konnten wurde verdoppelt. Demnach können Haushalte einen Betrag von bis zu 1200 Euro, also 20 Prozent der anfallenden Kosten (bis zu 6000 Euro) für Handwerkerleistungen direkt von der Steuerschuld abziehen. (Weiterlesen …)

Der Bauherr sollte bereits vor Baubeginn für den Fall der Fälle gewappnet sein. Hier wird einmal aufgezeigt, mit welchen Versicherungspolicen man sich sinnvoll vor finanziellen Risiken schützt.

Rundumschutz: Wohngebäudeversicherung
Die Wohngebäudeversicherung tritt bei Schäden am Haus durch Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Hagel ein. Darin sind auch Nebengebäude enthalten. Bereits mit dem ersten Spatenstich muss man in der regel eine Rohbaufeuerversicherung abschließen: Häufig verlangt die Bank eine solche Police als Voraussetzung für einen Baukredit. Der Schutz gegen Brandschäden lässt sich nach Fertigstellung des Hauses problemlos in eine Feuerversicherung umwandeln. (Weiterlesen …)

Unfälle von Freunden oder Verwandten auf privaten Baustellen sind nicht automatisch versichert. Als Bauherr sind Sie dazu verpflichtet, die freiwilligen und unentgeltlichen Helfer auf Ihrer Baustelle gegen dieses Risiko abzusichern. Die Bauhelfer-Unfallversicherung soll Risiken abdecken, die bei der Mithilfe von Freunden und Verwandten – also allen nicht gewerblich tätigen Personen – auf einer privaten Baustelle zu Schäden führen können.

Bei der Bauhelfer Unfallversicherung lässt sich durch eine Einmalzahlung das Unfall Risiko für alle freiwilligen Bauhelfer abdecken, sprich Sie zahlen nur ein einziges mal einen Beitrag. Die Bauhelfer Versicherung reguliert dann alle Unfälle, die in unmittelbarem Zusammenhang mit den Baumaßnahmen auf der Baustelle stehen. Aber Achtung: Bauherr sowie die Ehefrau gelten hierbei nicht als Bauhelfer und sollten deswegen unbedingt eine private Unfallversicherung abschließen!

Ein günstiges Angebot und weitere Details zur Bauhelfer Unfallversicherung: Mehr Details

Wie sieht es eigentlich aus, wenn ein unterkellertes Fertighaus entsteht? Zum Glck gibt es kreative Bauherren, die solche Ereignisse fr die Nachwelt festhalten und dann noch der Allgemeinheit auf myvideo.de zur Verfgung stellen. Eine wirklich interessantes Video fr zuknfitge Bauherren, zeigt es doch den groben Ablauf der ganzen Bauperiode.

Der Bau der eigenen 4 Wände bringt gefahren mit sich, gegen die sich jeder Bauherr absichern sollte. Dazu gibt es eine spezielle Versicherung. Die so genannte Bauherrenhaftpflicht ist durch das BGB vorgeschrieben und sollte jeder Bauherr schon beim Kauf des Grundstücks abschliessen.
Die Versicherung tritt immer dann ein, wenn eine dritte Person durch das Bauvorhaben geschädigt wurde. Abgedeckt werden von der Bauherrenhaftpflicht meistens folgende Risiken:

• nicht ausreichende Sicherung der Baustelle und von Baugruben
• mangelhafte Beleuchtung der Baustelle
• verunreinigte Strassen oder Schäden bei Anliegern
• Wetterschäde durch umstürzenmde Gerüste oder nicht geräumte Gehwege
• unsachgemäße Lagerung von Baumaterial auf der Baustelle oder im angrenzenden Verkehrsraum
• falsche Platzierung von Bauzäunen oder andere Unzulänglichkeiten bei der Absperrung

Die Kosten für die Bauherrenhaftpflicht hängen von verscheidenen Faktoren ab. Dabei spielen der Objektwert, die Deckungssumme, das Alter des Bauherren und die geplante Wohnfläche eine Rolle. Ebenfalls machen die Versicherer einen Unterschied zwischen Fertig- und Massivhaus. Die Preise für ein Einfamilienhaus mit 120m³ und einer Versicherungssumme von 3.000.000€ beginnen bei etwa 100€ für die gesamte Bauzeit. Eine sinnvolle Investition für ihre finazielle Sicherheit.