Heimwerker Tipps

Das Bauen könnte 2011 im Vergleich zum Vorjahr wieder teurer werden. Die Interhyp AG hat aktuell einen Ausblick auf das laufende Jahr veröffentlicht. Der Baufinanzierer rechnet damit, dass die Bauzinsen im laufenden Jahr steigen werden.

Neben dem Ausblick auf das laufende Jahr kommentierte der Baufinanzierungs-Vermittler die weitere Entwicklung der Baugeld-Konditionen. Interhyp begründete seine Erwartungen mit den Notenbanken. Diese werden nach Einschätzungen des Vermittlers in den kommenden Monaten immer mehr unter Druck geraten, die ausgegebenen Finanzhilfen zurückzunehmen. (Weiterlesen …)

Quadratmeterpreise von neuen Eigenheimen liegen im Schnitt drei Prozent niedriger als 1995 – Vor allem im Osten vielfach unter 1.000 Euro – Kostenvorsprung der neuen gegenüber den alten Ländern liegt bei 20 Prozent

In den letzten Jahren gab es in Deutschland keine Überhitzung des Immobilienmarktes wie in anderen europäischen Ländern, allen voran Spanien und Großbritannien. Auch das Image des Baukosten-Weltmeisters ist längst abgelegt. Wie die Zahlen des Statistischen Bundesamtes belegen, realisierten Bauherren ihre eigenen vier Wände im Jahr 2008 immer noch kostengünstiger als Mitte der 90er Jahre. Nach Angaben von LBS Research ist der Kostenvorsprung bei Doppel- und Reihenhäusern in den neuen Bundesländern am größten. Quadratmeterpreise unter tausend Euro seien hier relativ leicht realisierbar. (Weiterlesen …)

Das Thema Recht am Bau ist vor allem für Fachleute von hoher Relevanz, die mit der Planung und Überwachung von Bauvorhaben beauftragt werden. An sie richtet sich der neu aufgelegte, kostenlose Ratgeber „Architekten und Ingenieure: Risiko – Haftung – Versicherung“ der AXA Versicherung mit vielen nützlichen Informationen und Tipps zur haftungsrechtlichen Situation von Architekten und Ingenieuren.

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Ob tropisches Pflanzenparadies, lichtdurchflutete Bibliothek oder gläsernes Wohnzimmer – Wintergärten bieten das optimale Ambiente für gemütliche Stunden. Rund 60.000 Hauseigentümer erfüllen sich laut Wintergarten-Fachverband jedes Jahr ihren Traum von der Wohlfühloase mit schönem Ausblick.

Sommer und Herbst sind die idealen Jahreszeiten, um mit der Planung zu beginnen. Konstruktion, Material und Standort richten sich dabei nach dem Verwendungszweck. „Empfehlenswert ist, für den Bau von Wintergärten modernes Glas mit optimalen Dämmeigenschaften zu verwenden“, erklärt Rüdiger Grimmert von der BHW Bausparkasse. „So vermeidet man, dass die offene Konstruktion zusätzliche Energie verbraucht.“ Die Kosten für einen gut ausgestatteten „Sonnenfang“ liegen bei circa 500 bis 1.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Handwerklich versierte Hauseigentümer nehmen den Bau selbst in die Hand und sparen so über 3.000 Euro. Eine auch aus ökologischer Sicht sonnige Zukunft stellen Wintergärten mit bereits ins Glasdach eingebetteten Solarzellen dar. Die erzeugte Energie deckt im Sommer den Warmwasserbedarf und unterstützt im Winter die Heizung.

Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) stärkt die Rechte privater Bauherren. Demnach können nun alle privaten Bauverträge rechtlich überprüft werden, was mit einer kürzlich verabschiedeten Gesetzesänderung erst ab Januar 2009 möglich gewesen wäre. Dem Urteil vorausgegangen war eine Klage des Verbraucherzentrale Bundesverbandes (vzbv) auf Unwirksamkeit von 24 Klauseln in privaten Bauverträgen, die nach Ansicht der Verbraucherschützer zu massiven Benachteiligungen der Bauherren führen. (Weiterlesen …)

Ein Haus kann Vieles sein – Rückzugsort, ein Stück Lebensqualität oder auch ein Beitrag zur Altersvorsorge. Mit Sicherheit ist es aber für viele Deutsche die größte Investition ihres Lebens. Doch gerade in der Planungs- und Bauphase kann einiges schiefgehen, was im schlimmsten Fall das finanzielle Aus bedeutet. Bereits nach dem Grundstückskauf sollten sich künftige Bauherren deshalb um den richtigen Versicherungsschutz kümmern.

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75 Prozent der Deutschen wünschen sich ein eigenes Haus. Auf dem Weg dahin gibt es aber eine Menge Stolpersteine – angefangen von der Finanzierung bis hin zum Handwerkerpfusch. Deshalb hat Öko-Test jetzt das Spezialheft Häuser auf den Markt gebracht. Darin enthalten: Alles, was Bauherren wissen sollten, die jetzt den Traum vom eigenen Haus verwirklichen wollen – ganz egal, ob sie völlig neu bauen oder ein altes Haus sanieren.

Stichwort Finanzierung: Da werden oft die meisten Fehler gemacht. Deshalb listet Öko-Test ganz akkurat auf, wie viel Eigenkapital nötig ist, welche Tilgungsfristen richtig sind und warum Darlehen mit kurzer Zinsbindung am Ende richtig teuer werden können. Schnell ins Geld gehen kann aber auch das Sparen an einem professionellen Berater, der den Handwerkern auf die Finger schaut. Auf Dauer kommt das Sparen an guter Wärmedämmung ebenfalls teuer zu stehen. (Weiterlesen …)

Auch Mieter von Wohnungen in der Innenstadt müssen nicht zwangsläufig mit Bautätigkeiten in ihrer näheren Umgebung rechnen und können bei starkem Baulärm in der Nachbarschaft die Miete selbst dann mindern, wenn die Wohnung in einem Innenstadtbereich mit zahlreichen Gewerbebetrieben liegt. Über dieses Urteil des Landgerichts Frankfurt informiert die Quelle Bausparkasse. (Weiterlesen …)

Viele Bundesbürger träumen von den eigenen vier Wänden – wenn da nur nicht die Kosten wären. Wer bauen will, braucht schließlich ein gewisses Eigenkapital. Wenn es bei der Finanzierung eines Neubaus an eben diesem fehlt, heißt die Lösung oftmals handwerkliche Selbsthilfe: Freunde und Verwandte dürfen den Blaumann anziehen, den Pinsel schwingen oder Fliesen verlegen. Diese sogenannte „Muskelhypothek“ wird mit bis zu zehn Prozent der Bausumme bei der Finanzierung als Eigenkapital anerkannt. (Weiterlesen …)